กฎหมายควบคุมอาคารกำหนดให้อาคารอยู่อาศัยต้องมีห้องน้ำและห้องส้วมอย่างน้อย 1 ห้อง โดยห้องน้ำและห้องส้วมหากอยู่ในห้องเดียวกัน ต้องมีขนาดพื้นที่ไม่น้อยกว่า 1.50 ตารางเมตร แต่ถ้าห้องน้ำและห้องส้วมแยกกัน ต้องมีขนาดพื้นที่แต่ละห้องไม่น้อยกว่า 0.90 ตารางเมตรและมีความกว้างภายในไม่น้อยกว่า 90 เซนติเมตร มีระยะดิ่งระหว่างพื้นห้องถึงเพดาน ยอดฝา หรือผนังตอนต่ำสุดต้องไม่ต่ำกว่า 2 เมตร และมีช่องระบายอากาศไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของพื้นที่ห้อง หรือมีพัดลมระบายอากาศได้เพียงพอ